admin这就是在东北，这就是在锦州发生的奇葩事件。房地产商已经明显的涉及诈骗，但是很奇怪，法院却无视这种情况，仍然判决房地产商胜诉。过去总说东北的营商环境不好，投资不过山海关。看看这种案件，刚刚过了山海关，到了锦州就已经投资归零了。
在2017年11月，锦州市太和区南站风情小镇房地产商公开售卖商铺，业主花了80多万，买了一套160余平方米的铺头，在全款付清房款之后。在最后的5年内，无论业主如何催促，房地产商仍然不肯配合去办房地产证，而且一直对这套商铺没有通水通电，同样其他的商铺也没有通水通电，所以一直闲置。
在2022年一直法院传票才让业主发现，原来在他买房的前三个月，房地产商已经将这套房子和其他六套房子，抵押给了锦州金桥典当公司。而房地产商的控股股东也是金桥典当公司的主要股东之一，双方存在着密切的关联关系，有可能都是同一控制人。
典当行向法院起诉，开发商无力偿还债务，让法院判决该房屋用于拍卖抵债。业主知道后向一审法院提出执行异议，一审法院认可，但是锦州市中院却判决一审法院判决无效，仍然要求强制执行。也就是说业主最后房也没有了，钱也没有了。
那么纵观这个事件，房地产商肯定存在着重大欺诈，已经将房产抵押给了典当行，但是仍然做正常售房。虽然按照法律规定的文字意思典当行有优先受让权。但是这件事，有无典当行与房地产商的共谋?房地产商有没有故意欺诈的嫌疑?锦州法院对此都不做审理。那么典当行拿到房子后，得到的款项业主只能再去找房地产商追索房款，但我们想想此时业主能拿到钱吗?
其实正确的方法是，锦州市法院在收到业主的异议之后，应当建议将此事变成刑事案件，让公安涉入针对房地产商的欺诈行为进行立案。在刑事案件没有调查清楚前不得执行。这些房地产商会怕民事诉讼吗?他们怕的是刑事抓捕。
如果法律不能给这些受害者，正义的法律支持，那么这个地方的营商环境自然也会越来越差。
